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奶茶店需要投入多少资金?租店铺需要注意哪些问题

作者:快乐柠檬   2018-12-29 10:30:30

    想要开个奶茶店你准备投入的资金是多少呢?你的投资额与你的消费者购买能力相匹配时,才能够保证你的奶茶店能够尽快回本,并保持稳定收益,有一个长期的可持续良好发展。那么店铺的租金成本就是你首要考虑的因素,毕竟每年的租金是投资者们一项巨大的开支。

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    对你的营业额有一个准确的预估,包括淡季、旺季等因素将会对你产生的影响都是需要考虑在内的,租金最好在营业额的20%以内,保证自己的利润空间。

    然后你就可以和房东签订租赁合约了。要注意的是,不要因为担心租金店铺存活率的问题,而选择一年一年的签订合约,最好租约三年到五年内,避免房子升值导致房租的上涨。此外,与房东建立良好的关系能够稳定住房东哄抬房租的想法。当然了,你可以借着附近的公共工程正在施工可能会影响店面的生意等理由与房东进行协商,要求房租优惠

    奶茶店为消费者提供的不仅仅是饮品这一物质需要,更是精神上舒适的感受。开个奶茶店做好店铺装修工作是十分重要的。所以你需要了解店铺内的现有情况,设施是否完善,能否对其进行基本的整修等等,或者你也可以要求承担一定的拆建费用减少自己的资金投入。

   

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